Maison à vendre, Vaux-sur-Mer (17)

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 3 pièces, nichée dans un cadre paisible à Vaux-sur-Mer. Avec une surface de 49,11 m², cette demeure construite en 2004 allie confort et sérénité au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied offre deux chambres confortables et une salle d'eau moderne, assurant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine commune de la résidence promet des instants de détente et de convivialité. Une place de stationnement extérieure est également à votre disposition, facilitant vos déplacements. Le quartier est un véritable havre de paix, avec la plage accessible en seulement 5 minutes à vélo. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc de Vaux-sur-Mer à moins de 200 m, du Parc de l'Hôtel de Ville à environ 300 m, et du Parc des Sports à environ 400 m, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 49,11 m² - Nombre de pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Année de construction : 2004 - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 813 € - DPE : C Mentions légales : Les informations publiées ci-dessus sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas les diagnostics, pièces officielles ou contrôles réglementaires. Pour consulter les risques naturels, technologiques ou sismiques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Les éléments communiqués n'engagent pas la responsabilité du diffuseur ; il appartient aux acquéreurs de procéder aux vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.