Maison à vendre, Laigneville (60)

Description

Cette maison individuelle de 7 pièces d'environ 134 m2, édifiée sur deux niveaux et construite en 1996, se situe à Laigneville. Elle dispose d'un beau jardin d'environ 1200 m2, entièrement clos de murs et sans vis-à-vis avec un garage de 30m2, offrant un cadre agréable et préservé. Spacieuse et bien entretenue, elle est organisée de façon à pouvoir être vécue de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau, ce qui en fait un bien confortable et pratique au quotidien, notamment pour une grande famille. À l'étage on retrouvera 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol d'environ 60 m2 vient compléter l'ensemble, apportant des espaces supplémentaires de stockage ou d'aménagement selon les besoins. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école maternelle de L'Aunois à environ 200 m et de l'école primaire L'Aunois à environ 300 m. D'autres établissements sont également accessibles avec l'école primaire Georges Brassens à environ 400 m et l'école primaire Jacques Brel à environ 500 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité immédiate, comme l'aire de jeux à environ 300 m, un parc à environ 400 m, ainsi que le parc AAPPMA à environ 700 m. Les déplacements sont facilités par la gare de Laigneville située à environ 800 m, permettant de rejoindre facilement les communes alentour. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1043 euro - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont transmises par l'annonceur et ont uniquement un caractère indicatif. Elles doivent être complétées par des vérifications indépendantes (diagnostics techniques, expertises ciblées, contrôles administratifs) et par la consultation des documents officiels tels que le cadastre, les titres de propriété, les certificats de conformité ou le dossier de performance énergétique lorsque disponible. Pensez également à vérifier les contraintes d'urbanisme, les servitudes, le bornage, l'assainissement, la présence d'éventuelles pollutions ou risques locaux. Pour consulter la cartographie officielle et les informations réglementaires relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.