Maison à vendre, Felletin (23)

Description

Cette maison de 9 pièces d'environ 165 m2, répartie sur trois niveaux, se situe en plein cœur du centre-ville de Felletin, dans un environnement calme et reposant. Elle offre 4 chambres, plusieurs espaces de vie confortables, ainsi qu'un extérieur avec jardin et terrasse d'environ 300 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes et son agencement : un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que des espaces pratiques comme un dressing, un couloir bien distribué et une buanderie. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude produite par chaudière contribuent au confort quotidien. La maison, récemment rénovée et de belle qualité, bénéficie en outre de la fibre optique. Un stationnement extérieur complète l'ensemble. La situation est particulièrement pratique : la gare de Felletin se trouve à environ 300 m, ce qui facilite les déplacements. Pour les familles, une école primaire est située à environ 300 m, une école maternelle à environ 400 m, tout comme la mairie de Felletin, facilement accessible à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1889 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les renseignements fournis ci-après ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux rapports obligatoires ou aux pièces officielles. Il appartient aux futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres vérifications administratives et techniques auprès de professionnels qualifiés. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aux prescriptions locales, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.