Appartement à vendre, Creteil (94)

Description

À vendre Créteil : T4 73,9 m² au 6e/6 dans une résidence sécurisée (double porte). Appartement vide / quasi vide, aucun travaux. •Séjour lumineux avec grand balcon SSO •Cuisine équipée •3 chambres (dont 1 aménagée en dressing possible chambre/bureau) •SDE haut de gamme + WC séparé •Rangements sur-mesure •Fenêtres 2015 •Parking sous-sol + local vélo •Chauffage collectif Emplacement : métro M8 à 7 min à pied, Créteil Soleil à 5 min. Idéal famille ou colocation / invest : Loyers estimés : 1 450–1 600 €/mois (famille) ou 1 950–2 250 €/mois (coloc 3 ch). Rendement brut indicatif à 370k : ~4,7–5,2% (famille) / ~6,3–7,3% (coloc). Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 1870 € • Charges de copropriété : 290 € / mois (environ) • DPE : D • Mode de chauffage : collectif (énergie de type biocombustible) • Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr pour accéder aux cartographies et aux données publiques décrivant les aléas susceptibles d'affecter le secteur. Le contenu de cette annonce est fourni à titre indicatif et a été établi d'après les informations disponibles à la date de diffusion ; il ne remplace pas les contrôles, expertises et vérifications réglementaires réalisés par des professionnels habilités. Pour des questions relatives à la copropriété ou au dossier technique, adressez-vous à l'annonceur. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.