Propriété à vendre, Chabris (36)

Description

Plongez dans l'univers enchanteur de cette propriété unique de 212 m² située au cœur de Chabris, où deux maisons distinctes vous accueillent dans un écrin de verdure. Ce bien rare, alliant charme et potentiel, est idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. La longère principale, méticuleusement rénovée, vous ouvre ses portes sur une entrée généreuse menant à un salon/séjour convivial, agrémenté d'un insert pour des soirées douillettes. La cuisine aménagée, véritable centre névralgique de la maison, invite à exprimer vos talents culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres baignées de lumière et d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, une terrasse baignée de soleil et un jardin paysagé de 2755 m² vous promettent des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. La seconde maison, prête à être personnalisée selon vos désirs, comprend une chambre, une cuisine, ainsi qu'un salon/séjour, offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, plusieurs dépendances, un garage, et un vaste grenier ajoutent une valeur considérable à cette propriété de caractère. Avec ses volumes généreux et son charme indéniable, ce bien est une opportunité idéale pour développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Le quartier est parfait pour les familles. L'école primaire de Chabris est à moins de 100 m, l'école élémentaire Les Sorbiers à environ 300 m, et le collège Clos de La Garenne à 700 m. La gare de Chabris, à seulement 300 m, facilite vos déplacements quotidiens. Pour vos loisirs, le parc Parcours santé est accessible à 800 m. **Caractéristiques techniques** - Surface : 212 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2755 m² - Consommation énergétique : E - Taxe foncière : 2062 euros Mentions légales : Les données concernant les risques et contraintes locales peuvent être consultées sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis par l'annonceur à titre indicatif et ne constituent pas une expertise. Il est recommandé de faire réaliser toutes les vérifications et expertises nécessaires par des professionnels qualifiés (notaire, diagnostiqueur, géomètre) afin de confirmer la situation administrative, technique et juridique du bien. L'éditeur décline toute responsabilité en cas d'erreur ou d'omission. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.