Maison à vendre, Tours (37)

Description

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourgeoise de 235 m², idéalement située dans le quartier historique du Vieux Tours. Cette demeure, qui marie harmonieusement le charme d'antan à des touches contemporaines, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités, des écoles, des restaurants, ainsi que du tramway et de la gare. Rénovée avec soin, cette spacieuse maison préserve son authenticité tout en intégrant des éléments modernes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine moderne et aménagée, s'ouvrant sur une salle à manger chaleureuse ornée d'une cheminée d'apparat. De là, vous accédez à un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un vaste salon, doté d'une cheminée d'époque et d'une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'un espace de rangement et un WC séparé, complètent ce niveau. Un escalier en bois d'époque vous conduit aux étages, répartis sur cinq demi-plateaux. Le premier étage abrite un bureau-bibliothèque, facilement transformable en chambre. Les trois niveaux suivants offrent chacun une chambre avec salle de bain privative. Le dernier étage dévoile un appartement indépendant, comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC séparé. Sous la maison, un sous-sol avec des caves voûtées en pierres ravira les amateurs de vin, offrant un espace idéal pour conserver et déguster vos meilleures bouteilles. Les extérieurs paysagés de cette propriété sont un véritable atout. L'entrée principale et le salon s'ouvrent sur un espace verdoyant, tandis que le jardin attenant à la cuisine, véritable havre de paix, mène aux doubles garages. Un appentis charmant ajoute une touche conviviale à cet espace extérieur. La maison dispose d'un garage motorisé pour deux grandes voitures et de deux ateliers, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 235 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 4 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 235 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les informations publiées servent uniquement à décrire le bien et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles ne remplacent pas les contrôles ni les expertises à réaliser avant toute transaction. Si besoin, faites appel à des professionnels indépendants (notaire, architecte, diagnostiqueur, géomètre) pour des vérifications complémentaires, relevés ou certificats. Pour accéder aux cartes officielles et aux données publiques sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.