Appartement à vendre, Nieul-sur-Mer (17)

Description

Découvrez ce superbe appartement neuf à Nieul-sur-Mer (17137), idéalement situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée. D'une surface habitable de 44.6 m², ce T2 lumineux bénéficie d'une exposition Ouest offrant un agréable ensoleillement en fin de journée. Il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. Profitez également d'un balcon de 4.9 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que de deux places de parking extérieures, un véritable atout dans cette commune prisée. Le prix de ce bien d'exception est fixé à 229 440 €, avec une TVA à 20%. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026, vous permettant de planifier sereinement votre emménagement. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et bénéficiez d'un cadre de vie agréable à proximité des plages et des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. THEO SIBIAL - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.08.62 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.