Maison à vendre, Rives sur fure (38)

Description

Située en plein cœur de Rives, sur un terrain d'environ 1000 m², cette bâtisse de caractère offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement locatif. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut facilement convenir à deux familles, ou être réunie en une seule grande maison selon vos besoins. La propriété dispose également de nombreux atouts : piscine, atelier, plusieurs caves, adoucisseur d'eau ainsi qu'une source naturelle. Appartement 1 – 114 m² Grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte Espace bureau Buanderie et WC À l'étage : 3 chambres, salle de bain et WC Appartement 2 – 152 m² Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres dont une suite parentale Salle de bain avec douche et baignoire 2 WC Les + : Idéal pour 2 familles Possibilité d'habiter un logement et louer le second Fort potentiel de réaménagement (réunion en une seule habitation) Emplacement central : toutes les commodités accessibles à pied Cette annonce référence 326195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr