Villa à vendre, Perpignan (66)

Description

À seulement cinq minutes de Torreilles et de Perpignan, dans un cadre paisible et totalement préservé des regards, cette propriété de plain-pied développe environ 320 m² habitables sur une parcelle clôturée de 2 376 m². Nichée dans un environnement verdoyant, cette élégante bâtisse quatre faces séduit dès l'arrivée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'espace de vie principal, d'environ 115 m², s'organise autour d'un vaste salon-séjour avec une hauteur sous plafond remarquable, ouvert sur une cuisine contemporaine. Cet ensemble spacieux a été conçu pour offrir un lieu de partage chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privative. Deux chambres disposent d'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un espace détente. Une autre chambre possède également sa propre salle d'eau. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, trois toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'agencement intérieur. À l'extérieur, le jardin arboré propose plusieurs espaces propices à la détente, ainsi qu'une terrasse accueillante avec cuisine d'été, parfaite pour profiter pleinement du calme environnant. Un garage et de nombreuses solutions de stationnement sont également disponibles. Un véritable atout distingue cette propriété : un espace bien-être fermé de 48 m², accessible toute l'année, comprenant une piscine chauffée avec balnéothérapie et système de nage à contre-courant, ainsi qu'un sauna et une douche, offrant un cadre dédié à la relaxation. Les prestations sont de qualité, incluant une climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques, un forage privé, un ballon thermodynamique solaire et des panneaux solaires en autoconsommation. Spacieuse et lumineuse, cette propriété contemporaine, rare sur le secteur, s'adresse aux amateurs de calme, d'espace et de confort, tout en restant à proximité immédiate des commodités, DPE : B Prix : 599 000 € FAI Tél : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr