Maison à vendre, Brion (36)

Description

Située dans la belle commune de Brion, à seulement 20 minutes de Châteauroux et 13 minutes de Vatan, venez découvrir cette maison de bourg aux beaux volumes offrant un fort potentiel.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements et penderies, menant à un salon de 19 m² et à une grande salle à manger de 30 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, avec arrière-cuisine, permet un accès direct à la terrasse et au terrain. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.L'étage estentièrement dédié à l'espace nuit, il se compose de 4 chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et un WC.Un véritable atout : un grand garage de 43 m² accessible directement depuis la maison.Le tout sur un terrain d'environ 366 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.Accès autoroute à seulement 2 minutes : un emplacement pratique pour vos déplacements. Une belle opportunité à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS, Tél. : 0623033769, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402