Maison à vendre, Vitrac (24)

Description

Thomas GRATTE mandataire immobilier Safti vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé entre Sarlat et la Vallée de la Dordogne, rare et qui bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité, atouts majeurs pour tout projet résidentiel, touristique ou professionnel.Ancien terrain de camping, la propriété s'étend sur une superficie totale de 37 197 m², dont 15 191 m² de bois, offrant de vastes espaces extérieurs exploitables.? Composition de la propriétéL'ensemble se compose de plusieurs bâtiments et dépendances, permettant une grande souplesse d'utilisation :Deux maisons d'habitationUn appartement indépendantUn vaste hangar d'environ 320 m², idéal pour stockage, activité artisanale, hivernage...Une grande salle d'environ 70 m² avec coin bar, espace convivial pouvant être réaménagé selon les besoinsUn atelier d'environ 50 m²Un bureauDivers abrisAnciens sanitaires, en lien avec l'ancienne activité de camping? Un terrain aux nombreuses possibilitésGrande parcelle majoritairement planePartie boisée représentant plus de 15 000 m²Accès facile pour véhicules, utilitaires ou clientèleConfiguration adaptée à des projets nécessitant surface, volumes et visibilité? Un bien idéal pour de nombreux projetsCette propriété conviendra parfaitement pour :Projet touristique : gîtes, accueil de camping-cars, activité de loisirs, hébergements de groupes,Projet mixte habitation / activité professionnelleInvestissement locatif avec plusieurs unités d'habitationProjet artisanal, associatif ou événementiel, grâce aux importantes dépendances? Les atoutsEmplacement stratégique entre pôles touristiques majeursPlusieurs logements existantsDépendances de grande capacitéSurface de terrain rare sur le secteurFort potentiel de réaménagement et de valorisationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929