Villa à vendre, Villeneuve (04)

Description

Exclusivité ORPI Vente Villa VILLENEUVE 04180, Proche Manosque 04100, Proche ITER/CEA A 5min de l'accès autoroute, à 10min de Manosque, village avec toutes les commodités ( école maternelle et primaire, collège à 5min à Volx 04130 ), commerces, médecins etc... Grande Maison T7 moderne de 1995 de 200m² environ composée d'une cuisine ouverte et aménagée avec un îlot central + un cellier donnant sur une grande avec piscine et pool-house, séjour-salon avec cheminée, 5 chambres, un dressing, une salle bains/wc, une salle d'eau/wc, un wc. - Au rez de chaussée un logement T3 de 60m² environ, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau/wc, une cuisine ouverte sur la pièce principale donnant sur une terrasse - Au 1er un logement T4 de 135m² environ, 3 chambres, une salle de bains/wc, un wc, une cuisine ouverte et aménagée donnant sur la pièce de vie de 71m², un cellier. - Dépendances 110m². Les points forts: - Terrain arboré de 4 780m². - Pas de vis à vis - Piscine 10x4. - Pool-house. - Double garages de 110m² ( 70m² fermé et 40m² ouvert ) - 5 Chambres. - Salle de bain + douche/wc+ salle d'eau/wc. - Cuisine aménagée et cellier. - Séjour de 53m² avec sa cheminée. - Pompe à chaleur. - Panneaux solaires. - Vue dominante. - Tout à l'égout. - Possibilité de réunir l'ensemble des 2 logements avec un escalier intérieur. - Possibilité d'avoir deux logements et un rapport locatif. DPE ''C'' (120) GES ''A'' (4) ( Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1 840 € et 2 560 € ) 649 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°139 Référence agence : 139