Maison à vendre, Caen (14)

Description

CAEN - Quartier Maladrerie - Maison familiale d'habitation de 8 pièces principales de 133m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, un bureau (ou petite chambre 8m²), une salle de douches, un WC indépendant, une buanderie et combles aménageables en chambre. A l'étage, 2 chambres, une salle de douches et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 804m². A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, de deux garages dont un double (possibilité camping-car) et un atelier. Accès facile vers Bayeux, tous commerces et transports en communs à proximité. Cette annonce référence 326252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr