Maison à vendre, Le Pecq (78)

Description

Au Pecq, sous la terrasse du château de Saint-Germain-en-Laye, dans un cadre verdoyant offrant une vue panoramique sur la boucle de Seine et Paris, BARNES INTERNATIONAL vous propose cette maison d'architecte de plain-pied, édifiée en 2006 sur un terrain de 2 464 m². D'une surface de 200 m² habitables, elle se distingue par ses grandes ouvertures sur le jardin et sa luminosité. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, communique avec la cuisine et un espace dinatoire ; une cheminée à double foyer réunit le salon et la cuisine autour d'un même point de convivialité. L'espace nuit s'organise en deux pôles distincts, chacun composé de deux chambres avec salle de douche communicante. Un espace parental de 40 m², prolongé par une terrasse, réunit une chambre, un coin bureau, un dressing et une salle de bains. Un bureau indépendant complète cet ensemble. En rez-de-jardin, un garage pour deux véhicules, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin offrent des espaces annexes fonctionnels, complétés par deux emplacements de stationnement extérieurs. Le jardin se compose de deux espaces distincts : le premier réunit deux terrasses et un jardin paysagé agrémenté d'un bassin, le second, piscinable, est planté d'arbres fruitiers variés. Une pièce de 12 m² à l'accès indépendant ainsi qu'une remise d'environ 100 m² complètent cet espace extérieur, qui offre également une possibilité d'agrandissement de la maison actuelle. DPE : classe D. GES : classe D. Prix de vente : 1 600 000 € HAI (honoraires d'agence inclus), soit 1 538 461 € net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 4 %, soit 61 539 €. Votre contact BARNES : Anne-Sophie Landraud, +33 6 03 31 98 11 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,538,461 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2953€ ~ 3996€ - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313