Maison à vendre, Benodet (29)

Description

À Bénodet, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, cette imposante Néo-bretonne offre un cadre de vie agréable, entre confort et praticité. Implantée sur une parcelle de 470 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, ainsi que d'un salon-séjour lumineux avec cheminée. Une chambre, une salle d'eau et un WC permettent une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC, offrant un espace nuit agréable pour toute la famille. Au dernier niveau, les combles isolés restent aménageables selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace de travail ou salle de loisirs. Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Une maison bretonne charmante, bien située, aux volumes intéressants, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à deux pas du littoral. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.