Maison à vendre, Acigné (35)

Description

Située au calme, dans un environnement résidentiel recherché à Acigné. Venez découvrir cette charmante maison atypique en demi-niveaux avec garage, jardin et terrasse. Une maison fonctionnelle et lumineuse Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une chambre, d'un WC ainsi que d'un garage. Le premier niveau accueille une cuisine moderne aménagée et équipée avec son accès terrasse, suivit par un salon séjour lumineux en deux parties, offrant un beau volume. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez deux Chambres dont une avec un balcon exposé Ouest, une salle d'eau fonctionnelle et un WC. Idéale pour une famille Grâce à ses trois chambres réparties sur plusieurs niveaux, cette maison permet d'accueillir confortablement toute la famille tout en préservant l'intimité de chacun. Des prestations qui font la différence Vous profiterez d'un agréable jardin clos accompagné d'une terrasse faisant le tour de la maison pour profiter du soleil toute la journée, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La maison dispose également d'une cave à vin et bénéficie d'équipements appréciables tels que des panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, volet électrique. Une maison pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets de vie ! Cette annonce référence 325941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENE TEXIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87949292400029. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr