Maison à vendre, Chauvigny (86)

Description

Au bout d’une petite voie sans issue, à 100 m d’un hameau de 7 maisons, maison fin XIXe en pierres apparentes avec 4 chambres, récemment rénovée à un niveau très haut de gamme. DPE ’C’’. Très beau jardin et grand potager qui pourrait redevenir sauvage si souhaité. Les pièces sont spacieuses et claires. Environ 190 m² habitables sur un terrain de 7424 m² et environ 145 m² de dépendances. La propriété est située à 8 km du beau village de Saint-Savin (nombreux commerces) dont l’abbaye est classée au patrimoine de l’UNESCO. Nombreux sentiers pédestres ou pistes cyclables (dont Eurovélo) au départ de la propriété ou tout proches. Etat général : excellent y compris les toitures (la plupart remplacées sur les dépendances en 2006 et 2007) Chauffage : pompe à chaleur, insert à bois avec radiateurs solaires et électriques Double vitrage partout Electricité refaite en 2007 Fosse toutes eaux inspectée et approuvée récemment Fibre A 8 km de Saint-Savin avec toutes commodités de base telles que supermarché, docteur, pharmacie, banque Distributeur de pain et pâtisseries à 5 mn A 40 mn de Poitiers avec son CHU, sa gare TGV et son aéroport DIMENSIONS MAISON Rez-de-chaussée ENTREE 2,8 x 2,2 m (6,2 m²) hauteur sous plafond : 2,5 m VERANDA 4,5 x 4,4 m (19,8 m²) hauteur sous plafond : 2,4 m air conditionné porte vers la cuisine CHAMBRE 1 4,3 x 3,3 m (14,2 m²) porte vers la véranda SALLE D’EAU / WC 1,9 x 1,5 m (2,9 m²) CHAUFFERIE 2,7 x 1,5 m (4,1 m²) SALLE A MANGER / SALON 12,6 x 5,0 m (63,0 m²) hauteur sous plafond : 2,4 m air conditionné porte sur façade avant cheminée CUISINE / COIN REPAS 6,5 x 3,8 m (24,7 m²) A l’étage COULOIR 6,6 x 1,4 m (9,2 m²) hauteur jusqu’à la poutre : 1,6 m CHAMBRE 2 4,8 x 2,6 m (12,5 m²) hauteur jusqu’au faîte : 2,9 m SALLE DE BAINS / DOUCHE / WC 3,1 x 2,6 m (8,1 m²) BUREAU / CHAMBRE 3 3,4 x 3,3 m (11,2 m²) CHAMBRE 4 4,8 x 3,0 m (14,4 m²) hauteur jusqu’au faîte : 3,0 m DEBARRAS A L’EXTERIEUR ABRI VOITURE 4,8 x 2,8 m (13,4m²) hauteur sous plafond : 2,1 m GRANGE 8,4 x 8,0 m (67,2 m²) hauteur jusqu’au faîte : 4,1 m GARAGE A VELOS 5,8 x 3,7 m (21,5 m²) hauteur jusqu’à la poutre : 2,3 m ATELIER 3,3 x 3,5 m (11,6 m²) Ancienne SOUE 5,0 x 2,7 m (13,5 m² - accès au garage DEBARRAS 2,9 x 1,6 m (1,5 m²) GARAGE 6,3 x 4,0 m (25,2 m²) porte du garage : hauteur : 1,9 m largeur : 2,3 m