Maison à vendre, Rahart (41)

Description

Maison à vendre 155m2 avec piscine RAHART (41) Caractéristiques du bien : •Maison de 155 m² habitables •Exposition plein sud sur la façade, offrant une belle luminosité Au rez-de-chaussée : •Vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois et ouverte sur la mezzanine et al cuisine •Cuisine aménagée de 17 m² •Cellier attenant pouvant servir de buanderie •Trois chambres et une suite parentale avec douche •Salle de bain en deux parties avec baignoire et douche À l'étage : •Deux chambres traversantes •Mezzanine ouverte sur le séjour pouvant servir de bureau Extérieurs : •Terrain de 1000 m² clôturé et arboré •Piscine chauffée par pompe à chaleur •Garage de 15 m² Environnement : •Située sur la commune de Rahart, dans un secteur calme •École primaire à Savigny-sur-Braye à environ 5 minutes •Collège à Savigny-sur-Braye (collège Louis Pasteur) à environ 5 minutes •Lycées à Vendôme (lycée Ronsard, lycée Ampère) à environ 15 minutes •Commerces et services à Savigny-sur-Braye à 5 minutes •À environ 15 minutes de Vendôme •Gare TGV de Vendôme à environ 20 minutes (Paris en 45 min) •Cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille Les atouts de la maison : •Beaux volumes et belle hauteur sous plafond •Luminosité grâce à l'exposition •5 chambres + suite parentale •Piscine chauffée pour un confort toute l'année •Quartier calme et agréable •Proximité des écoles et commodités a quelques minutes en voiture •Accès rapide à Vendôme et à la gare TGV •Terrain de belle superficie Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.946315