Maison à vendre, Vannes (56)

Description

Anne CURUNET vous présente en exclusivité une maison neuve de 2023 aux prestations modernes, 3 chambres et un bureau, jardin arboré, au fond d'une impasse, proche des commodités. Maison offrant 80m2 habitables et 110m2 utiles au cadre de vie lumineux et confortable. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, le hall est pratique avec placards intégrés. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse sud. Sur ce même niveau, vous trouverez également un wc indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. A l'étage, accessible par un escalier aéré et élégant, le palier dessert 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, wc séparés. Le confort thermique est assuré grâce à un plancher chauffant au niveau des pièces de vie et de l'espace nuit pour un confort optimal. Au dernier niveau, les combles aménagées offrent 2 espaces supplémentaires mansardés, idéales pour bureau ou chambres d'amis. Le tout est implanté sur un terrain arboré agréable, agrémenté d'un chalet en bois, parfait pour le rangement. Une maison clé en main, idéale pour une famille alliant modernité, confort et fonctionnalité. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Anne CURUNET 06 72 40 55 57. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr