Maison à vendre, Barr (67)

Description

À vendre – Maison individuelle neuve 114,67 m² – Barr (67140) Idéalement située dans un quartier calme et agréable, cette maison individuelle neuve de 114,67 m² allie modernité, confort et performance énergétique. Pensée pour un quotidien pratique et agréable en toutes saisons, elle séduira autant les familles que ceux en quête d'un projet résidentiel durable. Une maison moderne et confortable Profitez d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour une chaleur douce et homogène. L'isolation renforcée (murs, toiture et plancher), les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants et la ventilation hygroréglable garantissent un confort thermique optimal et une qualité d'air irréprochable toute l'année. Traversante et lumineuse, la maison bénéficie d'un ensoleillement naturel généreux sans nécessiter de climatisation. Consommation énergétique très faible : entre 520 € et 770 € par an. Agencement intérieur Entrée accueillante avec rangements intégrés Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte Cuisine ouverte conviviale, parfaite pour les moments en famille 3 chambres confortables à l'étage Salle de bains fonctionnelle Salle d'eau ou WC séparés selon agencement WC indépendants Circulation optimisée pour un confort quotidien Les atouts de la maison Maison neuve conforme aux normes récentes Plancher chauffant sur pompe à chaleur Excellente isolation thermique Belle luminosité naturelle Faibles consommations énergétiques Environnement calme et agréable Localisation : Barr (67140)Surface habitable : 114,67 m²Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710