Maison à vendre, Ifs (14)

Description

Située à Ifs Bourg, dans un quartier calme et à proximité des commerces et des transports, maison mitoyenne avec garage de 90m2 habitables comprenant : - en rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, séjour/salle à manger de 27m2, cuisine dinatoire de 11,5m2 donnant sur le jardin, garage - à l'étage : 3 chambres avec placards, salle d'eau et dressing - sous-sol complet composé de deux grandes pièces pour une superficie totale de 65m2 environ L'ensemble est érigé sur une parcelle de 350m2 environ. Chauffage électrique et poêle à granulés. Menuiseries PVC double vitrage côté rue. Travaux de rafraichissement à prévoir. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Double exposition EST/OUEST. Cette annonce référence 326348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 214 120,00 € Prix du bien hors honoraires : 202 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr