Maison à vendre, Saint-Nazaire (44)

Description

Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située proche des commodités et du littoral. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour avec espace cuisine ouvert, un dégagement faisant office d'entrée ou de bureau, une chambre avec placard, un coin nuit avec rangement sous escalier, un WC, une salle d'eau et une chaufferie. À l'étage, vous profitez d'un lumineux séjour-salon, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un palier avec rangements et d'une cuisine aménagée et équipée. Possibilité gros volume de stockage camping car bateaux ou activité pour un artisan La propriété s'étend sur un terrain de 1 975 m2 et comprend de nombreuses dépendances, dont un abri ouvert de 40 m2, deux garages de 27 et 32 m2, une cave de 6 m2, trois garages de 18 m2 ainsi que sept hangars d'hivernage de 24 m2. Elle bénéficie également d'un terrain agricole d'environ 3 hectares, idéal pour un projet professionnel, du stockage ou des activités complémentaires. La configuration du bien permet également d'envisager un projet d'investissement avec la création de deux logements disposant chacun de leur entrée indépendante. Une opportunité rare offrant espace, polyvalence et nombreuses possibilités. Prix de vente : 305 000EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5,17%TTC (Prix net vendeur : 290 000.00EUR hors honoraires) Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr