Maison à vendre, Nogent-sur-Loir (72)

Description

En exclusivité chez Nestenn, découvrez cette belle longère lumineuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable située à Montval-sur-loir sur la commune de Vouvray-sur-Loir (72500), à proximité des écoles, des commerces et à seulement 5 minutes de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. D'une surface généreuse, cette maison offre : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, une grande cuisine aménagée, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 34 m² avec cheminée insert et porte-fenêtre donnant accès à une terrasse. Une pièce d'été carrelée et chauffée, avec accès à une seconde terrasse, complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, un dégagement dessert cinq chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un grenier offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos d'une surface d'environ 1 771 m² avec une piscine semi-enterrée chauffée et une belle terrasse. Un grand garage d'environ 58 m² avec porte motorisée permet notamment d'accueillir un camping-car. Un abri de jardin complète les extérieurs. Les atouts de ce bien : système de chauffage central au gaz de ville, classification énergétique C, menuiseries en PVC double vitrage, assainissement au tout-à-l'égout, couverture en bon état et portail motorisé. Une maison idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou pour ceux qui recherchent de l'espace sans travaux à prévoir. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)