Maison à vendre, Pessac (33)

Description

Située dans le secteur recherché de Cap de Bos, découvrez cette maison d’environ 80 m² à rénover entièrement, implantée sur un terrain actuel de 480 m². Un bien rare dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Un potentiel exceptionnel à exploiter Au-delà de l’existant, ce bien offre une véritable opportunité : -possibilité d’acquérir environ 100 m² de terrain supplémentaire à seulement 10 €/m² -pour profiter à terme d’un terrain d’environ 700 m² Un avantage précieux dans ce secteur recherché. Un projet sur-mesure Cette maison est une invitation à imaginer : •une rénovation complète au goût du jour •une extension contemporaine •un cocon familial avec grand jardin •ou un projet d’investissement à fort potentiel Ici, vous partez d’une base saine pour créer un bien unique. Un extérieur plein de promesses Avec un potentiel terrain de près de 700 m² exploitables, projetez-vous : •terrasse ensoleillée •piscine •jardin paysagé •espace détente et convivial Un véritable havre de paix en plein Cap de Bos. Un emplacement privilégié Le quartier Cap de Bos séduit par : •sa tranquillité •sa proximité des écoles, commerces et transports •son accessibilité vers les axes principaux un cadre idéal pour une vie de famille ou un investissement durable. À prévoir Des travaux de rénovation sont nécessaires, offrant l’opportunité de concevoir un bien 100 % personnalisé. Les + du bien •secteur recherché •terrain évolutif et rare •fort potentiel de valorisation •projet entièrement modulable Une opportunité rare à Cap de Bos pour donner vie à vos projets immobiliers.