Maison à vendre, Sury-le-Comtal (42)

Description

A découvrir, cette propriété pleine de charme offrant un potentiel exceptionnel, idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel. Implantée sur un terrain d'environ 12 164 m² avec étang, elle se compose d'une ancienne maison d'habitation d'environ 282 m², ainsi que d'un ancien local professionnel (ancien restaurant) comprenant salle de réception, cuisines, sanitaires et caves. Le tènement comprend également de nombreuses dépendances, dont des écuries et divers abris, offrant de multiples possibilités d'aménagement (gîtes, activité équestre, événementiel?). Caractéristiques principales : Maison mitoyenne Assainissement individuel à revoir Charpente et couverture à prévoir / à reprendre Terrain attenant avec étang Des travaux importants sont à prévoir, mais ce bien rare séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un cadre naturel avec de grands volumes. Un bien aux nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Classe énergétique : F (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 9320 euros et 12680 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 180 200.00 euros FAI dont 10 200.00 euros ttc (honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Sébastien MARCOUX : 06 86 74 72 71 Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)