Maison à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

La campagne en pleine ville, sur les hauteurs de Champigny! À 15 minutes en bus du RER A et à pied du centre ville, secteur en pleine rénovation, cette spacieuse maison indépendante est composé de 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, plus une chambre d'amis. Sur environ 150m2 elle vous offre au rez-de-jardin : vrai entrée, chambre en suite avec salle d'eau à rénover, un toilette avec lave-mains, une cuisine d'environ 16 m2 avec cellier, un séjour traversant d'environ 40 m2 doté d'une cheminée. Ce lumineux séjour et la cuisine sont ouverts sur une terrasse plein Sud-Ouest d'environ 40 m2. À l'étage 3 chambres, une salle de bains, un toilette, 3 espaces de cagibis pour le rangement. Au sous-sol avec rampe d'accès voitures, garage, 3 espaces de rangements carrelés et isolés plus un logement type F2 d'environ 35 m2 idéal pour votre nounou, famille et amis. En tout 3 places de stationnement pour vos véhicules Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 2 991€ - Electricité : révision totale en 2018 - Ballon électrique : neuf 300L - VMC OK - Convecteurs moins de 8 ans Les éléments présentés ci‑dessus concernent le logement et son environnement immédiat. Pour consulter les cartes officielles, les historiques et les documents relatifs aux risques et aux aléas, rendez-vous sur le site Mentions légales : Les données fournies dans cette annonce sont indicatives et n'ont pas valeur contractuelle. Elles ne remplacent pas les pièces officielles ni les documents administratifs. Avant toute décision, il convient de demander et de vérifier les rapports techniques et certificats auprès des autorités compétentes. Pour consulter les cartes et informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.