Appartement à vendre, Noirmoutier-en-l'Ile (85)

Description

Découvrez ce charmant studio de 21 m², situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages en plein coeur de Noirmoutier-en-l'Île. L'agencement ingénieux de cet espace optimisé offre un confort maximal dans un cadre paisible et lumineux. La pièce principale baigne dans la lumière naturelle, accentuée par une cuisine bien pensée, parfaite pour vos moments de détente. La salle d'eau moderne, avec ses installations intégrées, apporte confort et praticité, complétée par un local à vélos commun idéal pour explorer les paysages pittoresques de l'île facilement accessible grâce à la proximité de la gare routière à moins de 100 mètres. Situé en plein cœur de Noirmoutier-en-l'Île, ce studio est un investissement locatif rare, séduisant autant les vacanciers que les résidents permanents grâce à sa situation centrale et à ses aménagements soignés. Caractéristiques techniques - Surface : 21 m² - Étage : 2ème - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 473 € - Charges de copropriété mensuelles : 53 € - DPE : D Mentions légales : Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel ni une expertise technique formelle. Ils ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur et ne remplacent pas les vérifications nécessaires (diagnostics, superficies, règles d'urbanisme) à réaliser auprès des autorités compétentes. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir, qui assure la publication de l'offre sans garantie quant à l'exhaustivité des éléments fournis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.