Appartement à vendre, La Ville-du-Bois (91)

Description

Découvrez ce charmant appartement de 27,5 m² niché au cœur de La Ville-du-Bois. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, ce bien est une opportunité parfaite pour un investissement locatif, avec un loyer attractif de 572€/mois, charges comprises depuis 2023. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux qui communique directement avec une cuisine ouverte, propice à des moments de partage et de convivialité. La chambre, ingénieusement agencée, vous offre un espace de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Une salle de bain bien pensée avec WC vient compléter ce cadre harmonieux. L'appartement bénéficie d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique, tandis que l'immeuble, récemment rénové, vous promet un cadre de vie moderne et confortable. Un autre avantage de ce bien est sa localisation idéale : avec des transports en commun, des écoles et un parc à moins de 100 m, tout est accessible à pied, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 60€ par mois - DPE : D - Émissions de GES : B - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution d'eau : Chauffe-eau électrique - Copropriété de 8 lots en cours de création Mentions légales : Les données publiques relatives aux aléas et à l'environnement local sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Elles proposent une synthèse documentaire et cartographique utile pour situer le bien, tout en restant susceptibles d'être mises à jour par les autorités compétentes. Ces éléments ont un caractère informatif et ne remplacent pas les contrôles techniques sur site ni les expertises spécialisées que l'acquéreur pourrait souhaiter réaliser. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.