Appartement à vendre, Venissieux (69)

Description

Découvrez ce charmant appartement de 44 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne à Vénissieux. Ce bien de 2 pièces, construit récemment, allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter vos plats préférés. La chambre, quant à elle, est dotée d'un dressing sur mesure, optimisant ainsi les espaces de rangement. Un balcon de 5 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'un garage fermé complète ce bien. L'appartement est en excellent état, bénéficiant de prestations de qualité telles que le double vitrage et un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal. L'eau chaude est également produite par gaz, assurant une gestion énergétique efficace. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des transports en commun et des commerces à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la crèche au lycée, accessibles à pied. Les parcs et jardins environnants offrent de belles opportunités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 44 m² - Étage : 4ᵉ sur 6 - Charges de copropriété : 75 € / mois - DPE : C (consommation énergétique : 85 kWh/m²/an) - Chauffage : individuel gaz - Eau chaude : gaz - Garage : 1 - Ascenseur : oui Mentions légales : Les informations détaillées concernant les aléas naturels, les risques environnementaux, les pollutions éventuelles, les servitudes et les prescriptions d'urbanisme sont consultables via la cartographie officielle accessible sur www.georisques.gouv.fr. Ces ressources constituent un outil d'orientation documentaire, non contractuel, complémentaire aux pièces remises lors d'une transaction. Les indications géolocalisées, documents normatifs et éléments juridiques figurent également sur le portail et aident à préparer des vérifications préalables. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.