Villa à vendre, Teyran (34)

Description

Cette villa individuelle de 6 pièces d'environ 197 m2 située à Teyran offre de beaux volumes de vie, une suite parentale de plain-pied et de nombreux espaces dédiés au bien-être, le tout sur un terrain soigneusement aménagé avec jardin, piscine, une dépendance ainsi qu'un superbe pool-house. La propriété se distingue par un vaste séjour très lumineux, pensé comme une véritable pièce de réception, ouvert sur l'extérieur et ses aménagements paysagers. La cuisine est indépendante, permettant de bénéficier à la fois d'un espace de préparation fonctionnel et d'un salon convivial. En rez-de-chaussée, une grande suite parentale constitue un espace nuit particulièrement confortable, prolongé par une salle de bain au style inspiré de Bali avec accès à une terrasse intimiste. À l'étage, l'habitation poursuit cette idée de confort avec un hammam, créant une atmosphère de spa à domicile. Plusieurs pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres, bureau ou dressing selon les besoins, complétées par des rangements intégrés et des espaces techniques comme la buanderie et le cellier. La maison est climatisée, bien entretenue et dotée de prestations de qualité, notamment des volets roulants électriques et le double vitrage. À l'extérieur, l'ensemble du jardin est paysagé pour profiter pleinement des beaux jours. On y trouve une piscine à débordement, un bassin japonais, un jacuzzi sous bulle, un pool house accueillant ainsi qu'une pergola en fer forgé qui structure harmonieusement les espaces. La grande parcelle permet également de bénéficier d'une terrasse, d'un balcon et de plusieurs stationnements extérieurs. Un garage vient compléter cet ensemble. Une dépendance indépendante offre par ailleurs des possibilités intéressantes pour un usage d'accueil ou de location, saisonnière ou annuelle. La maison est située dans un environnement calme de Teyran, commune reconnue pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et ses infrastructures sportives, tout en restant à quelques minutes de Montpellier. À proximité, vous trouverez l'école élémentaire Jules Ferry à environ 300 m, une autre école primaire à environ 300 m également, ainsi que le parc des Jonquières à environ 600 m, idéal pour profiter d'espaces verts à deux pas de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2391 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les renseignements relatifs aux risques (naturels, technologiques, sismiques) et à leur incidence sur le bien sont accessibles via Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées ici proviennent de l'annonceur et sont transmises à titre informatif. Elles ne sauraient remplacer les vérifications obligatoires ni les documents officiels nécessaires à toute transaction. Pour toute précision administrative ou complément d'information, contactez le diffuseur de l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.