Maison à vendre, Viarmes (95)

Description

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, idéalement située au cœur de Viarmes. Avec ses 67 m² habitables et une surface totale de 83 m² au sol, cette demeure offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare Ligne H, facilitant vos déplacements vers Paris Gare du Nord. Dès l'entrée, un hall astucieusement aménagé vous accueille, offrant de nombreux rangements pratiques. Il mène à un séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace, vous permettant de cuisiner et de recevoir en toute simplicité. Le rez-de-chaussée abrite également une salle d'eau élégante avec WC, alliant confort et praticité. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés pour une optimisation parfaite de l'espace. À l'extérieur, une vaste terrasse s'étend sur un jardin verdoyant de 244 m², véritable havre de paix pour se détendre ou jardiner. Un garage et un chalet de jardin complètent cet ensemble séduisant. Le quartier se distingue par son calme et son cadre verdoyant, agrémenté de parcs et jardins publics, parfaits pour des promenades ressourçantes. Les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles et lycées, facilitant le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 67 m² - Surface au sol : 83 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1996 - Surface du jardin : 244 m² - Garage : 1 - Chauffage : gaz - Eau chaude : chaudière - DPE : D - Taxe foncière : 1099 € Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessus restent indicatifs et ne sauraient tenir lieu de pièces officielles ni de constats techniques requis pour une cession ou un achat immobilier. Il appartient aux parties intéressées ou à leurs conseillers de solliciter la communication des rapports, certificats et attestations établis par les organismes compétents. Pour obtenir les informations officielles sur les risques affectant la zone, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.