Maison à vendre, Riscle (32)

Description

Ensemble immobilier composé de deux maisons, situé dans un environnement calme et bien desservi, commerces de proximité et accès rapide à l'autoroute. Le bien est en bon état général et a été rénové. Sur un terrain de 935 m²+ Maison principale – 138 m² L'espace de vie propose un vaste salon de 68 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (Schmidt), offrant un lieu convivial et fonctionnel. La maison est équipée : - d'une climatisation réversible (énergie renouvelable), - d'un ballon thermodynamique. Espace nuit Il comprend 3 chambres toutes équipées de grands placards coulissants meublés : - une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, - une chambre de 16 m² avec point d'eau, - une chambre de 11 m². Une salle de douche à l'étage avec WC complète cet espace. Une salle de bains avec baignoire et WC au RDC. Le bien dispose également : - d'un sous-sol de 28 m², - d'un grenier aménageable de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, - à l'extérieur, une terrasse permettant de profiter pleinement du jardin attenant, - d'un garage spacieux de 50 m², équipé en électricité et doté d'étagères. Seconde maison (dépendance) – 90 m² Une dépendance de 90 m² vient compléter le bien et offre un fort potentiel. Elle comprend un appartement indépendant, actuellement générateur de revenus et inscrit sur des plateformes de location. Composition : - une chambre au rez-de-chaussée, - une seconde chambre à l'étage, - un séjour lumineux de 45 m² avec cuisine équipée, - une salle de bains de 6 m² avec WC, - un dressing, - une climatisation réversible. Chauffe-eau électrique extra-plat. Un espace détente avec spa/jacuzzi et un salon de jardin apportent un véritable confort supplémentaire. L'accès aux combles de 120 m², divisés en deux parties, permet d'envisager la création de deux logements supplémentaires ou un agrandissement. Petit portillon d'accès à la première maison et, côté jardin, grand portail avec motorisation. Mentions légales : Les renseignements contenus ci‑dessous sont fournis à titre indicatif et ne sauraient remplacer une expertise professionnelle. L'acquéreur doit effectuer les contrôles techniques, juridiques et administratifs nécessaires (diagnostics, servitudes, certificats d'urbanisme, etc.) avant tout engagement. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.