Maison à vendre, Le Martinet (30)

Description

Nichée dans le charmant village du Martinet, cette maison individuelle de 115 m² allie confort moderne et cadre naturel apaisant. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par son design raffiné et sa grande praticité. La maison dispose de trois chambres climatisées, garantissant des nuits paisibles et reposantes. Une salle de bains bien pensée et des toilettes séparées complètent cet espace de vie harmonieux. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, devient un cocon chaleureux lors des soirées d'hiver. De nombreux rangements, incluant des placards intégrés et un dressing, ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. À l'extérieur, un jardin de 600 m² vous invite à la détente, avec une piscine au sel parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. La terrasse offre un cadre idéal pour des repas en plein air et des soirées sous les étoiles. Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec des établissements scolaires allant des crèches aux collèges situés à moins de 500 m. Le Parc du 18 Juillet 1921, tout proche, propose un écrin de verdure pour des promenades et des loisirs en plein air. ### Caractéristiques techniques - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 115 m² - Terrain : 600 m² - Année de construction : 2008 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Climatisation : Réversible - Chauffage : Individuel - Taxe foncière : 1 220 € - Label DPE : B - Label Émissions de gaz à effet de serre : A - Garage : 1 place - Nombre de places de parking : 5 Mentions légales : Les informations réglementaires et locales relatives à ce bien sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne se substituent pas à une expertise indépendante. Ils doivent être vérifiés par des diagnostics ou contrôles adaptés (techniques, juridiques ou fiscaux) réalisés par des intervenants compétents. Des informations complémentaires peuvent être demandées sur simple requête. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.