Duplex à vendre, Apt (84)

Description

Situé en plein coeur d'Apt, au sein d'une petite copropriété de seulement trois niveaux, cet ensemble immobilier de caractère développe une surface totale d'environ 100 m2 (loi Carrez). Occupant les 2? et 3? étages, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d'une vue imprenable sur Saignon, sans aucun vis-à-vis. Le bien se compose de deux appartements distincts : Un duplex principal de 69,60 m2 comprenant un vaste salon/séjour de 29 m2 exposé plein sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine équipée aménagée avec goût. À l'étage, vous trouverez deux chambres (entre 11 m2 et 15 m2) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un second appartement de type 2 d'environ 30 m2, composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m2, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Les deux lots peuvent être dissociés, offrant ainsi un excellent potentiel locatif ou une opportunité d'investissement. Un bien rare, alliant charme, luminosité et rentabilité, idéal pour résidence principale avec revenu complémentaire ou projet locatif. ( Environ 7,48 % net Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7J/7 Cette annonce vous est proposée par Pizzo Thierry - EI - NoRSAC: 380016436, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -