Maison à vendre, Bonnée (45)

Description

iad France - Ali Kucuk vous propose: OPPORTUNITÉ RARE À BONNÉE – LONGÈRE RÉNOVÉE + BOUTIQUE + DÉPENDANCES GROS POTENTIEL – IDÉAL FAMILLE / INVESTISSEUR / INDÉPENDANT ➡️ VOUS CHERCHEZ UN BIEN QUI RAPPORTE OU QUI S’ADAPTE À TOUS VOS PROJETS ? NE CHERCHEZ PLUS. ➡️ PARTIE HABITATION CONFORTABLE & FONCTIONNELLE AVEC DU CACHET → Séjour lumineux avec poêle à bois (ambiance chaleureuse garantie) → Salon convivial → Cuisine aménagée → Chambre au rez-de-chaussée → Salle de bain avec WC → Buanderie / chaufferie + cellier + espaces de rangement À l’étage : → Mezzanine (bureau / espace détente) → 3 chambres → 2 pièces dressings → Salle de douche avec WC ➡️ BOUTIQUE – RARE → Plusieurs pièces exploitables selon vos besoins → WC → Accès indépendant La boutique et ses différentes pièces exploitables, attenantes au logement principal, communiquent également entre elles et avec l’habitation, offrant ainsi une grande modularité selon vos besoins. → un bien parfaitement adapté à tout type de projet, sans travaux à prévoir ➡️DÉPENDANCES → Annexes / écurie d’environ 25 m² → Spacieuses granges d’environ 62 m² → énorme potentiel de valorisation → Espaces agréables Terrain entièrement clos d’une superficie de 1 999m², joliment arboré et agrémenté d’un abri de jardin. ➡️MAISON ÉCONOME & DÉJÀ RÉNOVÉE = PAS TRAVAUX À PRÉVOIR ✔ Double vitrage PVC ✔ Volets roulants électriques ✔ Pompe à chaleur air/eau (2020) ✔ Climatisation (2022) ✔ Toiture refaite entièrement + étanchéité (2020) ✔ Présence d’un puits ✔ Tout à l'égout ✔ Portail motorisé ✔ Faible taxe foncière ✔ Diagnostic C