Appartement à vendre, Cerbère (66)

Description

Situé à Cerbère,dans un site naturel préservé les pieds dans l'eau , découvrez ce charmant appartement de 39 m2 avec loggia, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d' un espace couchage supplémentaire, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une agréable loggia de 6 m2, idéale pour profiter de la vue mer et du climat méditerranéen. La résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel et sécurisé : accès direct à la plage, aucune route passante, permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. À proximité immédiate, vous trouverez restaurants, criques sauvages et le célèbre sentier sous-marin de Cerbère-Banyuls, idéal pour les amateurs de plongée et de snorkeling. Situé dans une résidence de vacances calme, ce bien présente un atout rare dans le secteur : il est habitable à l'année. Un produit unique, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Personne à contacter : Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) 07 60 18 82 15 mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Terra Albera, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 EUR et 1244 EUR Prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021 (abonnements compris)