Duplex à vendre, Athis-Mons (91)

Description

Sarven Arslanyan vous présente ce duplex de 5 pièces de plus de 100 m² en dernier étage, au sein d'une résidence de 2020 en bord de Seine, à la limite d'Athis-Mons et de Juvisy-sur-Orge. À moins de dix minutes à pied de la gare de Juvisy, l'un des grands pôles RER d'Île-de-France : Paris Bibliothèque François Mitterrand en 13 minutes par le RER C direct et RER D.Écoles, commerces et médecins à proximité immédiate. De l'autre côté du fleuve, l'île de loisirs du Port-aux-Cerises déroule plus de 150 hectares de nature ; au pied de la résidence, un parc récent avec aire de jeux.Occupant les deux derniers étages, ce duplex offre de vrais volumes de maison. Le séjour cathédrale, prolongé d'un bow-window et d'un balcon, ouvre en grand sur la Seine et ses berges arborées. La cuisine Veneta Cucine, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie.Trois chambres dont une avec vue sur le fleuve, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et une pièce de rangement. Prestations récentes, aucuns travaux à prévoir. Un double parking vient compléter ce bien. Une maison suspendue au-dessus de la Seine.Venez la découvrir, vous ne serez pas à l'abri d'un coup de coeur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 0650016284, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515