Maison à vendre, Rillieux-la-Pape (69)

Description

Maison de ville neuve (profitez des frais de notaire réduit à 2 %). Cette maison au calme située dans le secteur très recherché et de Crépieux, est composée de trois niveaux et offrant une surface intelligemment agencée : - Rez-de-chaussée : grand garage en enfilade permettant de stationner deux véhicules, buanderie spacieuse, espace de rangement pratique. - 1er étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, toilettes indépendantes, et accès direct à une terrasse de 15 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. - 2ème : deux chambres de 9 m² et 9,8 m² avec belle hauteur sous plafond offrant une sensation de volume. Salle d’eau de 4 m², aménagée avec goût. Prestations : pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) Maison entièrement isolée, aux normes récentes. Aucuns travaux à prévoir : état neuf. À propos du quartier Crépieux : Le quartier de Crépieux est l’un des plus paisibles de la commune de Rillieux-la-Pape, niché en lisière de Caluire-et-Cuire. Très résidentiel, il est apprécié pour son ambiance de village, sa tranquillité, et sa proximité avec Lyon (accès rapide via la Route de Strasbourg ou les transports en commun). Entouré de verdure, c’est un secteur idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité à deux pas de la ville. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2%)