Appartement à vendre, Fontenay-aux-Roses (92)

Description

QUARTIER PARADIS-BLAGIS – STUDIO 21 m² – FONTENAY-AUX-ROSES Situé au cœur du QUARTIER PARADIS-BLAGIS à Fontenay-aux-Roses, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce STUDIO d'une surface d'environ 21 m² se situe à environ 5 à 7 minutes à pied du RER B FONTENAY-AUX-ROSES, permettant de rejoindre facilement PARIS (Denfert-Rochereau, Châtelet, Gare du Nord) ainsi que l'aéroport d'ORLY via Antony. Le bien est situé dans une PETITE COPROPRIÉTÉ À TAILLE HUMAINE, gérée par un SYNDIC BÉNÉVOLE, offrant une gestion simple et souvent des charges de copropriété maîtrisées. Le bien comprend également une CAVE ainsi qu'une PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURE, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le bien est VENDU OCCUPÉ avec un CONGÉ DÉLIVRÉ POUR LE 20 SEPTEMBRE 2026. Informations locatives : LOYER HORS CHARGES : 723 € / mois PROVISIONS POUR CHARGES : 50 € / mois LOYER CHARGES COMPRISES : 773 € / mois Ce bien représente une OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE POUR UN INVESTISSEMENT, grâce à sa proximité avec le RER B et sa situation dans une commune recherchée du sud des Hauts-de-Seine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Taxe foncière : 516 € / an - Charges de copropriété : 159 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : individuel électrique Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les pièces officielles, rapports d'expertise ou diagnostics établis par des professionnels. Pour prendre connaissance des risques naturels, technologiques ou sismiques associés à cette adresse, consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr. Il appartient aux parties de vérifier l'ensemble des documents contractuels avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.