Maison à vendre, Villepinte (93)

Description

EXCLUSIVITE - VILLEPINTE Pavillon familial 104 m² – 3/4 chambres – Jardin clos Vous cherchez une maison familiale dans un secteur calme et pratique ? Ce pavillon de 104 m², édifié sur un terrain clos de 209 m², est fait pour vous ! SITUATION IDEALE ! SECTEUR CALME PROCHE COMMODITES, ECOLES, TRANSPORTS Ses atouts : Grand séjour lumineux de 32 m², ouvert sur la terrasse et le jardin – parfait pour recevoir. 3 belles chambres de 11 et 12 m² dont 2 desservant le jardin et 1 avec dressing Possibilité d'une 4ème chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. 2 entrées dont 1 petit portillon pour accéder au jardin ! Un abri de jardin est prévu pour le rangement. Stationnement privatif devant la maison. DPE : D Un emplacement privilégié : proche des écoles, commerces et transports, tout en profitant d'un cadre paisible. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille qui veut s'installer confortablement sans renoncer à la proximité des commodités. À visiter sans tarder, car ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible ! Cette annonce référence 303305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 280 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 263 200,00 € Honoraires TTC : 6,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr