Maison à vendre, Criel-sur-Mer (76)

Description

Maison avec gîte à fort potentiel – Proche mer À seulement quelques minutes de la mer, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant un beau potentiel après travaux. Maison principale – 70 m² : Séjour lumineux Cuisine 2 chambres Salle d'eau / WC indépendant Chaufferie Chauffage électrique + insert bois pour une ambiance chaleureuse Gîte – 38 m² : Pièce de vie avec cuisine 2 chambres Salle d'eau / WC indépendant Idéal pour location saisonnière ou accueillir famille et amis Extérieurs : Terrain clos, parfait pour profiter en toute tranquillité Possibilités d'aménagement selon vos envies À prévoir : Travaux de rénovation, mais un véritable potentiel pour en faire un lieu de vie agréable ou un investissement locatif intéressant. Emplacement recherché, proche du littoral et des commodités. Cette annonce référence 325495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr