Appartement à louer, Saint-Julien-en-Genevois (74)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse, parking et prestations de qualité – Résidence fin 2025/début 2026. Situé au sein d'une copropriété neuve, ce bel appartement T3 de 65 m² environ, au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie, lumineuse et chaleureuse grâce à son exposition Ouest, qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte et lave-vaisselle), allie design et praticité. L'espace nuit, bien séparé, garantit calme et intimité. Il se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie avec arrivée d'eau pour lave-linge. Pour votre confort, ce bien est complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol équipée d'une prise électrique (idéal véhicule électrique). Les + du bien : - Résidence neuve et sécurisée - Belle luminosité et exposition Ouest - Terrasse agréable - Cuisine entièrement équipée - Nombreux rangements - Parking en sous-sol avec prise électrique Conditions financières : - Loyer : 1 720 € charges comprises (dont 120 € de provisions incluant chauffage, eau chaude et charges communes) - Dépôt de garantie : 1 600 € - Honoraires de location : 847,60 € (dont 195,60 € pour l'état des lieux d'entrée) Si vous êtes intéressé par ce bien, nous vous prions de bien vouloir déposer votre dossier sur la plateforme ZELOK : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK31872