Maison à vendre, Gournay-sur-Marne (93)

Description

Au cœur du clos d'Heurtebise, venez découvrir ce charmant pavillon de 63m² bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec un placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Une grande terrasse de 60m²carrelée avec un garage complète ce bien. Lotissement sécurisé avec des charges de 51,62 euros/mois. Petit bois à l'intérieur du lotissement fermé pour profiter des espaces verts. Les +++ : Toiture nettoyée en 2025, volets électriques, proximités immédiate écoles et centre ville à pied, très calme, bon dpe, électricité aux normes. Idéal pour une vie de famille ! Cette annonce référence 326607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 619,44 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr