Maison à vendre, Villeneuve-sur-Lot (47)

Description

Située à Villeneuve-sur-Lot, à proximité de la RN21 et à quelques minutes des commodités, cette maison de plain-pied offre un ensemble immobilier avec dépendances et grand terrain. L'habitation développe une surface habitable d'environ 148 m² et comprend 7 pièces, dont un séjour d'environ 38 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un petit salon, une salle de jeux ainsi qu'un cellier. Une véranda d'environ 26 m² complète les espaces de vie et apporte un espace supplémentaire agréable au quotidien. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 16 836 m² réparti sur plusieurs parcelles, offrant de vastes espaces autour de la maison. Une piscine avec pool-house, un garage d'environ 35 m² et un hangar métallique d'environ 120 m² viennent compléter l'ensemble, permettant différents usages selon les besoins. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais présente un potentiel intéressant grâce à ses volumes, ses dépendances et la superficie du terrain. L'environnement permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services situés à quelques minutes en voiture de Villeneuve-sur-Lot. Un bien rare pour les acquéreurs recherchant une maison avec espace extérieur et bâtiments annexes dans le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.940447