Maison à vendre, Saint-Paul-de-Varax (01)

Description

SAINT-PAUL-DE-VARAX Rudy VASSEUR vous propose de découvrir cette agréable villa de type 5, construite au début des années 2000, édifiée sur un sous-sol complet d'environ 100 m2. Développant une surface habitable d'environ 100 m2, la maison s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Sur le plan technique, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage bois, d'un chauffage électrique par convecteurs, complété par une cheminée avec insert, offrant confort et convivialité. Implantée sur un terrain clos de 737 m2, sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie paisible et intimiste. Située dans un lotissement calme, au coeur de cette commune dynamique et recherchée, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, ainsi qu'une gare SNCF (ligne Lyon / Bourg-en-Bresse). À seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse et 45 minutes de Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une vie de famille ou des déplacements quotidiens facilités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Rudy VASSEUR - EI - NoRSAC: 801478140, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -