Maison à vendre, Saint-Germain-en-Laye (78)

Description

RARE-Barnes international-SAINT GERMAIN EN LAYE - ALSACE-3' RER A-CHÂTEAU - PROPRIÉTÉ DE CHARME- A proximité immédiate du parc du château, commerces et écoles les plus réputées de la ville. Edifiée au 19ème, sur une parcelle arborée de 391 m2, bien entretenue (toiture en 2024), cette belle demeure familiale de 295 m2 bénéficie d'un vaste jardin arboré au calme et sans vis à vis. Cachet de l'ancien, beaux volumes et luminosité caractérisent ce havre de paix situé en coeur de ville. Cette demeure se compose de: Au rez-de-chaussée: une entrée distribuant une double réception ouvrant sur le jardin (beaux parquets anciens et cheminée), une cuisine aménagée et équipée, toilettes invités, grande pièce de bureau/véranda. Une pièce de chaufferie rangement ouvrant sur le garage (une voiture) et le jardin. Au 1er étage : une suite parentale avec salle de bains, un dressing, une lingerie, un bureau donnant accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin, un salon traversant avec cheminée, toilettes. Au 2ème étage: cinq chambres, une salle de bains/toilettes Au 3ème étage: combles Au sous-sol: une cave à vin, une cave distribuée en plusieurs pièces de stockage. A l’extérieur: un jardin clos et arboré Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,00 % soit un net vendeur de 2 390 000 euros Contact Barnes: Aude Nobécourt 06 88 75 60 10 [email protected] 2,390,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5440€ ~ 7430€