Maison à vendre, Chauray (79)

Description

Idéalement située au coeur du bourg de Chauray, cette maison d'architecte des années 80 a été entièrement rénovée pour créer un lieu de vie familial et contemporain. Nichée dans un parc paysager de plus de 2000 m2, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, elle développe 140 m2 et profite d'une grande piscine et de plusieurs terrasses. L'architecture singulière de la maison, jouant avec les volumes et les demi-niveaux, offre une expérience de vie unique. Les pièces de vie, de plain-pied avec le jardin, sont baignées de lumière grâce à de grande baies vitrées. Le salon et la salle à manger profitent d'une généreuse hauteur sous plafond et d'une vue directe sur la piscine, créant une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec une grande salle d'eau. Un bureau en mezzanine, surplombant le salon, complète cet agencement fonctionnel. Un sous-sol intégrant un garage, une cave et une pièce pouvant servir de couchage d'appoint ajoutent des atouts pratiques indéniables. Le parc, rare dans cet environnement, est une véritable invitation à la détente, avec sa large piscine, sa terrasse couverte pour les repas d'été et ses nombreux espaces de quiétude. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de Chauray, ainsi que l'accès rapide à Niort, garantissent un quotidien facile et agréable. Cette maison se distingue par son architecture atypique et son parc exceptionnel, ajoutant un cadre de vie privilégié qui allie le calme de la nature à la praticité d'un emplacement en centre-bourg. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : de 2220 euros à 3040 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres: le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.