Maison à vendre, Perros-Guirec (22)

Description

Villa d'architecte contemporaine – Vue mer exceptionnelle – Louannec / face Perros-Guirec Vous cherchez un bien qui se paie presque tout seul tout en vivant face à la mer ? Villa d'architecte 2020 – 185 m² Vue mer imprenable + accès à la mer Parc arboré de 2 300 m² au calme vie de plain pied ? Grande pièce de vie ultra lumineuse + terrasses vue mer ? Suite parentale avec balcon, dressing, SDE, vue mer. ? DPE B = confort + économies LE VRAI PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : 4 Suites : chambres d'hôtes indépendantes avec salles d'eaux privative et terrasse privative ?? Jusqu'à 60 000 €/an de revenus ?? Possibilité appartement indépendant pour un regroupement famillial ?? Idéal investissement rentable BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR – DOUBLE USAGE : PLAISIR + RENTABILITÉ À VISITER RAPIDEMENT – PRODUIT RARE QUI NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie HULEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 818 870 SAINT-BRIEUC