Appartement à vendre, Paris 16ème (75)

Description

Engel & Völkers vous présente au sein d'une résidence de standing sécurisée de 1952, un appartement familial rénové avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Dès l'entrée, la réception dévoile un vaste double séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest , sans aucun vis à vis car situé dans un écrin de verdure . L'espace est complété par une cuisine indépendante. Côté nuit, l'appartement dispose de quatre grandes chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. L'ensemble est complété par deux autres salles d'eau , de nombreux rangements et un espace buanderie. Ce lieu de vie, au calme absolu, se distingue par ses volumes optimisés et son ensoleillement constant. Une cave accompagne ce bien d'exception et la possibilité d'acquérir un box sécurisé au sein de l'immeuble en supplément. DPE : C/136 ; GES : B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2270 € 3 100€ Copropriété de 74 lots, charges annuelles moyennes : 12 360 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-048EYQ Le quartier du jardin du Ranelagh - OCDE est très résidentiel et sécurisé aux abords du Bois de Boulogne, et de nombreuses ambassades. Transports : ligne 9 Ranelagh à 10 minutes à pied ; Bus, 32, PC,70 Commerces et restaurants à proximité, dans le quartier de la Muette et du Ranelagh .