Maison à vendre, La Roche-sur-Yon (85)

Description

Située au calme, au fond d'une impasse privilégiée, découvrez cette maison de caractère d'environs 168 m² type Maison de Maître (1968). À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et proximité urbaine.?Un potentiel exceptionnel de 9 pièces ?Cette maison aux volumes généreux se compose de :?6 chambres spacieuses selon vos besoins, complétées par un bureau. ?Une grande salle de bain, un espace dressing optimisé et 2 toilettes indépendants. ?Le petit plus : Une des chambres dispose déjà d'un point d'eau privatif, idéal pour créer une suite parentale ou une chambre d'amis. ?À l'exterieur,?Profitez de deux balcons et d'un terrain clos sécurisé.Côté pratique, le bien dispose d'un grand garage et d'un parking privé, complétés par un parking communal gratuit à proximité immédiate.??Note aux acquéreurs : Bien que saine et parfaitement entretenue, cette maison de 1968 nécessite une mise aux normes globale (isolation, électricité, décoration) pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique de personnaliser chaque m² à votre goût.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brice LAJOTTE, Tél. : 0782604068, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 930356845